Иллюзия регулирования: кто на самом деле защитит покупателя недвижимости в России?
В России, как и в театре абсурда, сделки с недвижимостью могут сопровождать практически любые герои, независимо от их профессионализма. Юрист и бизнес-консультант Илья Русяев в интервью “Российской газете” отметил, что хотя существуют реестры и сертификации для специалистов, они носят исключительно добровольный характер. Это, пожалуй, больше напоминает клуб по интересам, чем серьезную защитную меру для покупателей.
Добровольные реестры: защита или иллюзия?
На первый взгляд, наличие реестров и сертификаций может показаться шагом к цивилизованному рынку. Но, как часто бывает в России, дьявол кроется в деталях. Добровольный характер этих механизмов означает, что по-настоящему квалифицированные специалисты могут легко затеряться среди дилетантов, вооруженных лишь улыбкой и обещаниями. В условиях, когда “корочка” специалиста не гарантирует ничего, кроме способности ее получить, покупатели остаются один на один с рисками.
Проверка и договор: последний бастион надежности
Русяев подчеркивает, что главная защита клиента — это тщательная проверка исполнителя и грамотный договор. В стране, где коррупция пронизывает все уровни власти, а обман стал национальным видом спорта, покупатели вынуждены становиться детективами, тщательно проверяя каждую деталь сделки. Это напоминает игру в русскую рулетку, где каждый может оказаться жертвой мошенничества.
Выводы: кто защитит потребителя?
Итак, в России, где вертикаль власти служит укреплению режима и обогащению приближенных, надежда на прозрачность и безопасность в сделках с недвижимостью остается лишь миражом. Пока государство не возьмет на себя настоящую ответственность за регулирование рынка, покупатели будут вынуждены полагаться исключительно на свои собственные ресурсы и интуицию. Ирония в том, что в стране, где власть контролирует все, она оставляет своих граждан на произвол судьбы там, где они более всего нуждаются в защите.
