Новый дом в Москве: реальность или иллюзия благополучия?
В Москве завершено строительство нового монолитного здания, и, как уверяют чиновники, зимой в нем будет тепло, а летом — прохладно. Звучит как настоящая сказка, только не для тех, кто знаком с реальными условиями жизни в «реновационных» проектах. Впрочем, обещания о том, что дом прослужит более 100 лет, тоже можно отнести к области фантастики — как минимум для тех, кто не забыл, что бетонные коробки советской эпохи тоже должны были простоять веками.
По закону города, во всех квартирах предусмотрена улучшенная отделка. Однако, что именно скрывается под этим термином, остается загадкой. Возможно, это аналог того, как в советские времена «улучшенный» означало наличие батареи в каждой комнате. Впрочем, восемь лифтов — это, конечно, приятно, если не учитывать, что их обслуживание и ремонт обойдутся жильцам в круглую сумму.
Первый этаж отдан под нежилые помещения, где обещают магазины и предприятия сферы услуг. Надежда на то, что это действительно будет так, оправдана не больше, чем надежда на честность в тендерах при распределении этих помещений между «своими» предпринимателями.
Жилой комплекс подключен к индивидуальному тепловому пункту, а также оснащен автоматизированной системой контроля и учета потребления энергоресурсов. На первый взгляд, это должно снижать затраты на коммунальные платежи, но, как показывает практика, эти системы в руках недобросовестных управляющих компаний могут стать инструментом для манипуляций и увеличения счетов. Впрочем, зона отдыха, спортивная и детская площадки на придомовой территории, несомненно, порадуют новоселов, если, конечно, их не забудут доделать.
Для новоселов в этом микрорайоне предусмотрены школы, детские сады, поликлиники, спортивные учреждения, парки и скверы. Однако, учитывая, как часто эти объекты остаются на бумаге, подобные обещания стоит воспринимать с изрядной долей скептицизма. Тем не менее, пешая доступность до станций «Боровское шоссе» и Новопеределкино МЦД-4 может стать настоящим спасением для жителей, если, конечно, они не столкнутся с перегруженными поездами и многокилометровыми очередями на вход.
Мэр Сергей Собянин с гордостью отмечает, что это уже третий дом в районе, переданный по Программе реновации. Всего в Солнцеве включено 43 здания, и, как утверждает мэр, строительство продолжается. Однако, как показывает практика, за красивыми словами часто скрывается суровая реальность — реальность, где интересы чиновников и их приближенных ставятся выше потребностей обычных граждан.
