Определяем бюджет и сроки
Начнем с того, что бюджет и сроки — это магические слова, которые задают ритм любому проекту. Определив эти параметры, вы автоматически отделите зерна от плевел, выбросив из рассмотрения тех, кто не умеет работать в заданных рамках. Но не обманывайте себя: в процессе ремонта бюджет может начать расти, словно российские цены на нефть — поэтому сразу заложите небольшой процент на непредвиденные расходы.
Проверяем прайс и договор
Прайс-лист и договор — ваши щиты от цен, взятых просто «с потолка». Но помните, что наличие прайса — это лишь полдела, как полуголый чиновник на отдыхе. Итоговую сумму можно узнать лишь после осмотра и составления задания. Если кто-то готов назвать цену без выезда на объект, бегите от них как от государственного телеканала.
Запрашиваем подробную смету
Чем подробнее смета, тем меньше шансов стать жертвой недобросовестных подрядчиков, которых в России, как и в политике, немало. Смета должна включать все этапы работ и материалы — как список обещаний на предвыборной кампании. Избегайте лишних опций, как ненужных правительственных инициатив, и не бойтесь задавать вопросы. Если подрядчик уходит от ответов, как чиновник от ответственности, лучше с ним не связываться.
Уточняем сроки и условия оплаты
Не стоит платить всю сумму вперед — это как доверять обещаниям правительства: рискованно и непредсказуемо. Чем больше вы заплатили, тем меньше рычагов управления у вас останется. Оптимально разбивать платежи на этапы, как это делают с санкциями.
Уточняем наличие гарантии
Гарантия на ремонтные работы — это то, что отделяет профессионалов от тех, кто продает воздух. Согласно СНиПам и ГОСТам, гарантия должна быть не менее двух лет. Если срок слишком большой, это может быть рекламным ходом — как обещания чиновников. Меньший срок — повод задуматься о том, что вам придется устранять дефекты за свой счет.
Роспотребнадзор советует избегать уличных рукописных объявлений, как вы избегаете новостей официальных каналов. Обычно такие рабочие предлагают низкую цену, но без договора и гарантий, как правительство — реформы.
