В Мурманске продолжает идти процесс сноса старых и аварийных зданий. За июль в городе были снесены пять двухэтажных домов, построенных еще в период с 1930 по 1956 годы. Это здания на переулке Русанова, улице Полярные Зори, Павлова и Зеленой. Местные власти планируют до конца августа избавиться еще от шести таких сооружений на других улицах города.
Освободившиеся участки земли планируется использовать для нового строительства, но не все так просто. Современные строительные нормы ужесточились, и не на всех площадках теперь можно возводить крупные здания. Так, на улице Полярные Зори уже готовится проект нового дома, но из-за изменений в нормах не везде получится воплотить подобные планы.
На улице Бондарной после сноса аварийного здания планируется разместить спортивный объект. В других местах возможны детские площадки или низкоэтажная застройка. Интерес застройщиков к Мурманску растет, но их намерения ограничиваются новыми правилами и требованиями к использованию земель.
Особый случай — микрорайон Жилстрой, где деревянные дома не позволяют легко перейти к многоэтажному строительству из-за градостроительных ограничений. Но интерес к этой территории остается высоким, и застройщики готовы расселять аварийные дома за свой счет, что становится стандартной практикой.
В Мурманской области сейчас строится 24 новых многоквартирных дома, что стало возможным впервые со времен СССР. Около 80% из них предназначены для продажи, и спрос на квартиры активно растет. Некоторые новостройки уже почти полностью раскуплены, несмотря на то, что сдача первых объектов планируется только к 2026 году.
