Наши эксперты:
- Алексей Лукьянчиков, основатель инжиниринговой компании “Элемент”
- Станислав Щеглов, руководитель направления “Энергоэффективность зданий” компании “ТЕХНОНИКОЛЬ”.
- Алексей Равинский, генеральный директор Zapusk Group
Содержание:
- Что такое энергоэффективность дома
- Какие классы энергоэффективности бывают
- Как зданию присваивается класс энергоэффективности
- Как класс энергоэффективности влияет на стоимость коммунальных услуг
- Как узнать класс энергоэффективности жилого дома
Что такое энергоэффективность дома
Энергоэффективность — это своего рода паспорт здоровья вашего жилища, показывающий, как грамотно оно использует энергию. В России этот показатель варьируется от A++ — абсолютного оптимиста в экономии, до G — настоящего транжиры. Например, дом класса A потребляет на 40% меньше энергии, чем класс D, что автоматически снижает счета за коммунальные услуги.
Присвоение класса происходит при вводе в эксплуатацию или после капремонта, но не чаще раза в год. Для этого проводят энергоаудит, где оценивают отопление, утепление и вентиляцию. Результаты фиксируются в энергетическом паспорте. Если в доме отсутствуют общедомовые счетчики, класс остается неизвестным.
“Государство поощряет повышение класса, предлагая налоговые льготы для владельцев ‘зеленых’ зданий”, — комментирует Алексей Равинский, генеральный директор Zapusk Group.
Какие классы энергоэффективности бывают
С 2016 года энергоэффективность стала обязательной для всех домов в России. Для старинных зданий класс определяется по желанию управляющих компаний или ТСЖ. Выделяют 9 классов:
- A++ – Экономия более 60%
- A+ – Экономия от 50% до 60%
- A – Экономия от 40% до 50%
- B – Экономия от 30% до 40%
- C – Экономия от 15% до 30%
- D – Экономия до 15%
- E – Теряет до 25%
- F – Теряет от 25% до 50%
- G – Теряет более 50%
Как зданию присваивается класс энергоэффективности
“Процесс присвоения класса регулируется приказом Минстроя России. Для новых домов класс определяется при вводе в эксплуатацию, для вторичных — после обследования или капремонта”, — поясняет Станислав Щеглов, руководитель направления “Энергоэффективность зданий” компании “ТЕХНОНИКОЛЬ”.
Для определения класса необходимо:
- Оценить энергопотребление (отопление, вентиляция, электроснабжение и т.д.)
- Сравнить потребление с базовыми значениями и учесть климатические условия региона.
В итоге, многоквартирным домам присваивается один из классов: A++, A+, A (высочайшая эффективность), B (высокий класс), C (повышенный), D (нормальный) или E, F, G (низкая эффективность).
Как класс энергоэффективности влияет на стоимость коммунальных услуг
Класс энергоэффективности — это не просто ярлык, а ключевой фактор, определяющий величину ваших коммунальных счетов. Высокий класс — это не только маркетинговый козырь, но и реальная экономия. Чем выше класс, тем меньше расходы на отопление и освещение.
“Разница в затратах на отопление между зданиями классов A и C может достигать 30-40%”, — говорит Алексей Лукьянчиков, основатель инжиниринговой компании “Элемент”.
Как узнать класс энергоэффективности жилого дома
Чтобы выяснить класс энергоэффективности дома, есть несколько путей:
- Для новых зданий информация указана в энергетическом паспорте.
- В многоквартирных домах данные можно запросить у управляющей компании.
- Иногда классы публикуются на сайтах государственных реестров.
- При отсутствии документации можно заказать энергоаудит у специализированной компании.
“Знание уровня энергоэффективности позволяет более рационально расходовать ресурсы”, — говорит Алексей Равинский.
Чтобы узнать класс, можно:
- Просмотреть табличку у входа в дом.
- Обратиться к управляющей компании.
- Проверить документы новостройки.
- Посетить сайт Фонда развития территорий.
“Класс действует до пяти лет и может измениться после модернизации. Старые дома без аудита часто остаются без официального класса”, — добавляет Равинский.
