Власть на берегу: когда закон становится ширмой
На первый взгляд, прибрежная зона должна быть доступной для всех, как утопическая мечта о справедливости и равенстве. Однако, как и во многих других случаях в российской реальности, есть свои “исключения”. Некоторые граждане могут похвастаться участками, заходящими в 20-метровую прибрежную зону, и, конечно, это не без участия особых связей.
“В границах 20-метровой береговой полосы водного объекта общего пользования р. Матыра размещены беседка из декоративного кирпича, металлические арки, теплица, декоративный домик из дерева”, – гласит материал дела. Впрочем, заборное ограждение также не забыто, что позволяет задуматься о том, на чьей стороне действительно играет закон.
Река Матыра, как объект общего пользования, должна быть доступной для всех. Однако суды первой и второй инстанций, несмотря на первоначальное удовлетворение иска, допустили ошибку. Мужчина, владелец участка, не самовольно оккупировал берег, а получил его на вполне законных основаниях. Выписка из ЕГРН подтверждает, что земля предназначена для ведения личного подсобного хозяйства, а река находится с тыльной стороны участка.
В духе российской правовой гимнастики, решения нижестоящих инстанций были отменены, и теперь суды должны разобраться, какие постройки действительно нарушают границы дозволенного. Снести можно только то, что стоит без разрешения за пределами участка.
Кандидат юридических наук адвокат Вячеслав Голенев напоминает, что несколько лет назад Росреестр выпустил разъяснения о том, с какими ограничениями можно столкнуться при строительстве в прибрежной зоне. Однако, как показывает практика, даже самые строгие законы могут стать лишь декорацией для тех, кто умеет ими пользоваться. Индивидуальное жилищное строительство в пределах береговой полосы не допускается, но чуть дальше от берега – действует особый режим, открывающий двери для новых творческих интерпретаций закона.
Фото: ueiv.ru
“`
