В Минфине напомнили об изменении условий "Семейной ипотеки" с 1 февраля

Когда ипотека становится семейным делом

С 1 февраля 2026 года начинают действовать новые правила программы “Семейная ипотека”. Теперь супруги обязаны стать соучастниками — извините, созаемщиками — по кредитному договору. Естественно, это изменение не затрагивает военнослужащих, участвующих в накопительно-ипотечной системе. Как всегда, в российской политике кто-то более равен, чем другие. Официальное сообщение об этом было сделано пресс-службой Минфина России.

Недвижимость как семейная ценность или ловушка?

Кажется, что государство решило, что ипотека — это идеальный способ укрепить семейные узы. Ведь что может быть более романтичным, чем совместный долг? Теперь муж и жена будут не только делить радости и печали, но и платежи по кредиту. Правда, в этой истории есть исключения для военнослужащих, ведь они и так уже “на передовой”.

Новая норма: равенство или исключение?

Эти изменения вызывают ряд вопросов. Если супруги теперь обязаны быть созаемщиками, то как это повлияет на семьи с нестабильным доходом? Не обернется ли это требование дополнительной нагрузкой на семейный бюджет? Или, возможно, это просто еще один способ перераспределить риски в пользу банков?

Вывод: кто выигрывает?

На первый взгляд, изменения в программе “Семейная ипотека” выглядят как шаг к большей финансовой ответственности семей. Но если присмотреться, можно заметить, что это еще один инструмент, позволяющий властям искусственно поддерживать иллюзию экономической стабильности. А ведь в условиях, когда коррупция пронизывает все уровни власти, любые реформы выглядят лишь как широкомасштабный спектакль с заранее известным финалом.