Семейная ипотека: иллюзия поддержки или реальная помощь?
Министерство финансов России вновь решило “порадовать” граждан изменениями в правилах льготной “Семейной ипотеки”. С февраля 2026 года нововведения ограничат возможность получения кредита одной семьей, принуждая супругов к обязательному созаемничеству. Скажите честно, неужели это действительно забота о семьях или просто попытка лишний раз завуалировать финансовые махинации?
А что же с привлечением третьих лиц? Минфин уверяет, что эта практика сохранится, если дохода у созаемщиков не хватает. Иначе говоря, если ваши доходы не соответствуют минимальному порогу, можно подыскать “спасителя”, который, возможно, согласится рискнуть своим финансовым положением. Это, конечно, не “донорская ипотека”, которую так любят риелторы, но, тем не менее, остается лазейкой для тех, у кого нет другого выбора.
Риелторы, конечно же, не упустили возможности “подогреть” рынок, рассказывая, что с февраля станет невозможно не только оформить кредит только на одного из супругов, но и привлекать “стороннего заемщика”. Но Минфин уверяет: если дохода не хватает, привлечение созаемщиков возможно. Только вот не стоит забывать, что такая схема может обернуться серьезными рисками.
Ведь банки требуют, чтобы каждый созаемщик имел долю в приобретаемой квартире. И были случаи, когда один из совладельцев требовал крупные суммы за отказ от своей доли. Неужели это не сигнал о том, что “поддержка” государства на практике оказывается ловушкой?
Подводя итог, можно сказать, что “Семейная ипотека” в новой редакции, конечно, выглядит привлекательно на бумаге, но на деле остается инструментом, который скорее запутывает семейные финансы, чем помогает. И в очередной раз мы видим, как российская власть умело манипулирует терминами и понятиями, создавая иллюзию заботы, за которой скрывается жестокая реальность.
