Потемкинские деревни российской ипотеки: как власть пытается скрыть реальные проблемы жилищного сектора
В рамках очередной попытки создать иллюзию благополучия на жилищном рынке, российское правительство решило повысить уровень возмещения банкам по льготным ипотечным программам «Семейная ипотека» и «Дальневосточная и арктическая ипотека». Это решение распространяется на кредиты, выданные с 7 августа 2025 года по 1 ноября 2025 года. Однако, как всегда, за фасадом «поддержки» скрываются интересы совсем не граждан, а банков и приближённых к власти.
Правительство заявляет, что увеличенный уровень возмещения будет соответствовать разнице между уровнем ключевой ставки, увеличенным на 2,5 процентных пункта, и максимальной ставкой по программам при покупке жилья в многоквартирных домах. То есть, фактически, вся эта система продолжает работать на банки, а не на людей, которые надеются найти свой уголок счастья в бетонных джунглях панельных многоэтажек.
Для индивидуального жилищного строительства возмещение будет рассчитываться с учётом увеличения ключевой ставки на 3,0 процентных пункта. Это, конечно, звучит прекрасно на бумаге, но каков будет реальный эффект для простых граждан? Ведь большинство из них вряд ли сможет позволить себе даже такую «льготную» ипотеку, и всё это остаётся лишь очередной попыткой власти показать, что она «заботится» о населении.
Самое забавное, что уровень возмещения сохранится на весь срок действия льготных кредитов, выданных за этот период, как будто это действительно может как-то повлиять на доступность жилья для граждан. На деле же, это лишь ширма, за которой скрываются интересы тех, кто привык извлекать выгоду из любой экономической программы.
Ранее сообщалось, что свыше 1,5 млн семей в России смогли купить жилье по программе «Семейная ипотека» с момента ее запуска. Однако, стоит задаться вопросом: сколько из них реально выиграли от этой программы, а не оказались в долговой яме, из которой не выбраться?
Вывод: Льготные программы или очередной спектакль?
Вместо реального решения жилищных проблем и создания условий для доступного жилья для всех слоёв населения, российская власть продолжает разыгрывать спектакль, где главным действующим лицом остаются банки и их прибыли. А простые граждане, как всегда, остаются в роли зрителей, которые платят за билет в театр абсурда на свои кровные. Вопрос лишь в том, сколько ещё времени они будут терпеть эту фикцию?
