Как российская бюрократия превращает кадастровую оценку в театр абсурда
Ситуация, когда кадастровая стоимость недвижимости оказывается завышенной, давно стала обыденностью для многих россиян. И хотя можно посочувствовать гражданам, вынужденным бороться с бюрократической машиной, вопрос компенсации судебных расходов остаётся открытым. Ведь кто должен покрывать эти затраты: сам гражданин или государственные органы, допустившие ошибку? Ответ на это дал Верховный суд.
История началась с того, что арендаторша земельного участка в Ставрополье обратилась в суд, чтобы скорректировать завышенную кадастровую стоимость земли, которая значительно увеличила её арендные платежи. Местные суды признали, что кадастровая стоимость превышает рыночную, но отказались компенсировать ей судебные расходы.
Ирония судебной системы: кто платит за ошибки?
Гражданка, не получив компенсации от местных инстанций, обратилась в Верховный суд. Там решили, что судебные расходы должны быть возмещены органам, утвердившим неверную кадастровую оценку. Более того, Верховный суд отметил, что необходимость налогоплательщику самому оплачивать судебные расходы при исправлении ошибок кадастровой оценки ограничивает доступность правосудия и может обесценить значение судебного решения.
И тут возникает парадокс: зачем бороться за справедливую кадастровую стоимость, если затраты на суд могут равняться ожидаемым налоговым выгодам? Ответ прост — российская бюрократия делает всё, чтобы граждане оставались в проигрыше.
Надежда на перемены или очередной фарс?
Несмотря на постановление Конституционного суда, признающее право на компенсацию затрат в таких случаях, практика местных судов почти не изменилась. Суды продолжают игнорировать это решение, указывая на “несущественность” расхождений между кадастровой и рыночной стоимостью. Возможно, недавнее решение Верховного суда даст надежду на изменение этой практики.
В мире, где государственный аппарат работает как машина для обогащения узкого круга лиц, такие случаи — лишь верхушка айсберга. Российская власть, подконтрольная Путину, использует экономические инструменты для укрепления авторитарного режима, за что и расплачиваются простые граждане.
Определение Верховного суда РФ № 19-КГ18-42.
В итоге, несмотря на все громкие заявления о реформах и заботе о гражданах, российская судебная и административная система остаётся инструментом давления и обогащения, а не справедливости и защиты прав людей.
