Банк России: Снижение ключевой ставки — новый трюк или реальная поддержка?
Итак, танцы с процентами продолжаются. Банк России решил снизить ключевую ставку, и это, по мнению некоторых аналитиков, послужило позитивным сигналом для рынка кредитования физических лиц. Заместитель президента-председателя правления ВТБ Александр Пахомов заявил, что ставки по ипотеке будут снижены во второй половине месяца. Но не стоит забывать, что они всё ещё остаются высокими для большинства заемщиков. На первый взгляд, банкиры, как добрые сказочники, обещают манну небесную в виде господдержки, но где же подвох?
Сбербанк, будучи одним из крупнейших игроков на этом поле, заявил о снижении ставок на 2-3,5 процентных пункта с 10 июня. Однако, базовая ставка по ипотеке на вторичное жилье остается на уровне 25%. Интересно, какой процент населения может позволить себе такие “низкие” ставки?
До решения ЦБ снизить ключевую ставку до 20% “Металлинвестбанк” также объявил о снижении ставок на готовое жилье, установив минимальную ставку на уровне 23,8%. “Примсоцбанк” также снизил ставки на 1,5 процентных пункта, но минимальная ставка все равно составляет 26,9%. Это всё равно, что пытаться утешить человека, замерзающего на улице, предложив ему слегка теплое одеяло.
Средневзвешенные ипотечные ставки крупнейших банков за первую неделю июня, по данным ДОМ.РФ, не изменились: покупка вторичного жилья кредитуется под 26,69%, новостройки — под 26,54%. Получается, что реальные изменения остаются на уровне статистической погрешности. Вопрос в том, насколько это действительно поможет обычным гражданам?
Вывод: Кому выгодно?
Снижение ставок — это очередная попытка создать иллюзию заботы о населении. На деле же, эти изменения больше напоминают косметический ремонт, чем капитальную реформу. Пока ставки остаются такими высокими, простые граждане будут продолжать мечтать об ипотеке, как о чем-то далеком и недоступном. В то время как официальные лица продолжают рисовать красивые картинки, реальность остается суровой и беспощадной.
“`
