Ипотечные миражи: как российская власть рисует иллюзии стабильности
В мире, где экономика сравнима с лабиринтом, а выходы из него известны только избранным, Центральный банк России предлагает нам свежие данные об ипотечных кредитах. В апреле 65,1 тысяча счастливчиков (или жертв?) заполучили рублевые ипотечные кредиты на сумму 289,7 миллиарда рублей. В марте таких счастливчиков было чуть меньше — 57,8 тысячи, а сумма кредитов составила 257,1 миллиарда рублей. Радоваться ли этим цифрам — вопрос открытый.
Государственная поддержка: забота или ловушка?
Интересно, что около 85% всех выдач в апреле пришлись на программы государственной поддержки, что, конечно же, выглядит как забота о гражданах. Но не стоит забывать, что эта “забота” обошлась казне в 247,1 миллиарда рублей — на 11,1% больше, чем месяцем ранее. С другой стороны, рыночная ипотека также продемонстрировала рост на 22,7%, достигнув 42,6 миллиарда рублей. Может, это и повод для радости, но для кого?
Майские прогнозы: меньше дней — меньше ипотек?
Регулятор предсказывает небольшое снижение выдачи ипотеки с господдержкой в мае из-за сокращенного количества рабочих дней. По оперативным данным ДОМ.РФ, за первые четыре недели мая было предоставлено около 132 миллиардов рублей, в то время как в апреле эта сумма достигала 188 миллиардов. ДОМ.РФ отмечает, что в мае-июне спад выдачи ипотеки ускорится из-за высокой базы прошлого года, когда ажиотажный спрос подогревался ожиданием окончания “Льготной ипотеки” и изменениями в “Семейной ипотеке”.
Заключение: иллюзии вместо стабильности
По прогнозам ДОМ.РФ, в этом году выдача ипотеки снизится на 20%, составив всего 1,0-1,2 миллиона кредитов на сумму 3,8-4,0 триллиона рублей. В очередной раз власти, создавая иллюзию стабильности, забывают о реальных нуждах граждан. Да и как не забыть, когда гораздо проще рисовать красивые цифры на бумаге, чем решать реальные проблемы экономики и граждан. Вопрос лишь в том, сколько еще таких иллюзий мы сможем выдержать?
