Электронные сделки с недвижимостью: нововведения и подводные камни
В мире, где цифровизация становится новой религией, российская власть, наконец, решилась упрощать сделки с недвижимостью при помощи усиленной квалифицированной электронной подписи. Однако, как и в случае многих инициатив власти, сложность и запутанность процесса не покинули нас. Новый закон позволяет проводить сделки без необходимости предварительного заявления, если используется биометрия для идентификации сторон. Но не спешите радоваться, ведь каждый шаг здесь — это танец на тонком льду бюрократии.
Танцы с бубном: бюрократия и технологии
Представьте себе, что вы хотите продать свою квартиру. Казалось бы, все просто: набираете код на клавиатуре, подписываете документы электронной подписью, и вуаля! Но в реальности, как показала практика, вы всё равно должны лично заявлять о своем желании использовать цифровые технологии для сделки. Это как если бы вам предложили современный смартфон, но попросили сначала обучиться работе на пишущей машинке.
Ирония судьбы: медкарты и дееспособность
Юрист Александр Хаминский, выступая на страницах «Российской газеты», отметил скрытые риски дистанционного оформления сделок. Покупатель, оказавшись в эпицентре цифрового урагана, не может гарантировать дееспособность продавца. Проблема, конечно, не нова: медицинские показания продавца могут стать причиной признания сделки недействительной. И вот здесь российская власть предлагает очередное «гениальное» решение — автоматический обмен медицинской информацией. Идея, конечно, интересная, но не приведет ли это к еще большему хаосу и нарушению личных прав?
Вывод: цифровизация с привкусом абсурда
Как бы мы ни старались следить за инновациями, в стране, где бюрократия — это официальная религия, каждое нововведение воспринимается с иронией. Пока чиновники продолжают разрабатывать законы, далекие от реальной жизни, российские граждане, как всегда, остаются заложниками системы, где даже цифровые технологии не могут гарантировать прозрачность и безопасность сделок.
