На фоне растущих цен на все, что только может быть в России, стоимость ремонтных работ также не осталась в стороне. По данным независимых аналитиков INFOline, в 2024 году цены на ремонт выросли на 13%, достигнув фантастических 10 тыс. рублей за квадратный метр. Москва, как всегда, демонстрирует свою неповторимость с ростом на 15%.

При этом стоит отметить, что стоимость труда наемных работников, видимо, считается настолько ничтожной, что ее в расчет не включили. А вот материалы и инструменты учесть не забыли. Если взглянуть на Москву в начале 2025 года, то цены на ремонт выглядят так: 11,5 тыс. рублей за квадрат в студиях, 10,2 тыс. рублей в однокомнатных квартирах и 9,5 тыс. рублей в более крупных апартаментах.

Если же решиться включить в уравнение оплату труда, то стоимость ремонта за квадратный метр в столице достигнет отметки 23-25 тыс. рублей. И это только за базовый вариант. Стоит добавить дизайнерские прихоти или дорогие материалы — и цены взлетают до небес.

Что влияет на стоимость ремонта

Причины такого впечатляющего роста цен, как водится, остаются неизменными. Главная из них — изменение стоимости строительных материалов. Лидеры роста: электрическое оборудование (+95%), цементные смеси (+55%), газобетонные конструкции (+51%) и напольные покрытия (+32%). В итоге, как обычно, страдает потребитель.

А ведь еще стоит учесть рост тарифов на логистику и необходимость повышения зарплат, что, конечно же, увеличивает стоимость для конечного покупателя. При этом нехватка специалистов среди каменщиков и плиточников только добавляет пикантности ситуации. В итоге, цены на их услуги также стремительно летят вверх.

Зачем нужен договор со строительной бригадой

Для тех, кто все же решается нанять профессиональных строителей, заключение договора кажется единственным разумным шагом. Это не просто бумажка, а защитный механизм, позволяющий держать исполнителей в узде. Ведь в российской правовой системе понятие договора на ремонт отсутствует. Остается довольствоваться договором подряда (ст. 702 ГК РФ).

В договоре обязательно должны быть прописаны следующие моменты:

• Объем работ и их стоимость. Убедитесь, что исполнитель указывает конкретные цены как на работы, так и на материалы.
• Как и с какой периодичностью исполнитель обязан отчитываться перед заказчиком.
• Максимальный срок выполнения работ.
• Обязанность заказчика оплатить все предоставленные услуги.

Юристы настоятельно рекомендуют избегать устных договоренностей, чтобы не столкнуться с неприятными финансовыми потерями.