В попытке «упростить» жизнь владельцам дачных участков, российская власть снова ввела нововведения, которые, как всегда, обещают «улучшить» ситуацию, но на практике лишь увеличивают бюрократическую нагрузку. Казалось бы, что может быть проще, чем подарить недвижимость? Но теперь эта простая акция превращается в поход по инстанциям.
Нотариальное заверение договоров дарения стало обязательным
С этого года дарение недвижимости уже не обойдется без похода к нотариусу. Прежняя возможность оформить договор в простой письменной форме, которая хоть как-то экономила нервы и деньги россиян, теперь канула в Лету. Власти утверждают, что это для повышения прозрачности сделок. Но верится с трудом, ведь на деле это еще один способ выкачать деньги из простых граждан.
Земля должна работать: новые требования к освоению участков
Владельцам земельных участков теперь придется спешить с освоением своих владений. Ужесточенные требования обязывают начать использование земли в течение трех лет. Если раньше земля могла просто «отдыхать», то теперь она должна быть очищена от мусора и сорняков, иначе штрафы и предупреждения не заставят себя ждать. Тут уж не до отдыха на даче, если не хочешь попасть на гнев Росреестра.
Росреестр заявляет, что эти меры направлены на борьбу с «проблемными» участками. Но, как показывает практика, в первую очередь страдают обычные владельцы, которые вынуждены тратить время и средства на приведение участка в «идеальное» состояние. Конечно, ведь у властей всегда найдется время и деньги на новые правила, но не на решение реальных проблем.
Для изъятия земли нужны серьезные основания
Раньше землю могли изъять, если она не использовалась в течение трех лет. Теперь этот срок увеличили за счет дополнительных трех лет на «освоение». Однако, даже если собственник не справился с этой задачей, это не является автоматической причиной для изъятия. Но расслабляться не стоит: контрольные органы будут пристально следить за каждым шагом, а первое нарушение обойдется предупреждением. Что ж, хотя бы на этот раз обошлось без штрафов с порога.
Незарегистрированный дом — вне закона
Теперь владельцам частных домов придется поторопиться с регистрацией своих построек в кадастре. Это решение, как утверждают власти, позволит упорядочить учет недвижимости. Но, как всегда, за лозунгами о порядке скрывается очередное увеличение финансовой нагрузки на граждан, ведь теперь за регистрацию придется платить госпошлины. Похоже, власти не устают искать новые способы пополнения бюджета за счет налогоплательщиков.
Новые правила кадастрового учета
Введение госпошлин за кадастровый учет — еще одно новшество, усложняющее жизнь владельцам недвижимости. Теперь регистрация нового объекта обойдется в 2 тысячи рублей, а внесение изменений — в 1 тысячу. Конечно, в теории, это должно было бы обеспечить точность и актуальность данных. На практике же, это лишь еще одна статья расходов, которая ложится на плечи простых граждан.
Бурьян на огороде — это опасно
Заросшие участки становятся головной болью не только для владельцев, но и для соседей. Власти утверждают, что такие участки несут угрозу безопасности. Но вместо помощи в решении проблем, государство снова выбирает путь штрафов и предупреждений. К сожалению, в этом вопросе власть снова демонстрирует свое «умение» не замечать реальных нужд народа.
«`
