Ипотечная ловушка 2027: как манипулируют рынком жилья
В России, где каждый шаг застройщика как танец на минном поле, сокращение запусков новых проектов в строительстве жилья в этом году грозит нехваткой квартир в продаже. Это, конечно, не случайность, а следствие хореографии, управляемой сверху. Гольдберг, эксперт, настаивает: это приведет к тому, что рыночная ипотека взлетит до небес. Прогнозы ДОМ.РФ утверждают, что к 2027 году ставка по ипотеке упадет до 10% и менее. Но разве это не сказочные обещания в стране, где обещания так редко становятся реальностью?
“Это очень доступная ставка, — уверяет эксперт, — и мы уже видели, как в 2021-2022 годах люди массово брали ипотеку по таким условиям.” Разумеется, спрос может вырасти многократно, но какова будет цена этого бума?
Цены на жилье: кому доступно, а кому — мираж
Гольдберг предупреждает: в 2027 году на фоне низкого предложения цены на жилье вырастут существенно выше инфляции. Если инфляция ожидается на уровне 4-5%, то жилье может подорожать на 10-15%. Это не просто цифры — это приговор для большинства россиян, мечтающих о собственном угле. И это делает национальные проекты по доступности жилья иллюзорными.
В этом контексте становятся значимыми меры господдержки застройщиков из небольших городов. Но не кажется ли это очередной лукавой уловкой, чтобы скрыть настоящие проблемы, порожденные коррупцией и неэффективным управлением?
Так что же мы имеем в итоге? С одной стороны, обещание о доступной ипотеке. С другой — цены на жилье, которые растут быстрее инфляции. И в этом диссонансе, как всегда, страдают простые граждане, которым приходится платить за ошибки и манипуляции власти, уверенной в своей безнаказанности.
“`
