Стагнация на марше: как российская экономика забуксовала
В ближайшие годы российская экономика, если верить прогнозам профессоров, будет продолжать движение на тормозах. Как говорится, когда кажется, что хуже быть не может, всегда найдется способ удивить. В городах, где главенствует добывающая промышленность, в ближайшие два года ожидается настоящий финансовый голодомор. В некоторых городах с обрабатывающей промышленностью пока есть финансовая подушка, но надежность ее, как и обещания властей, весьма сомнительна. Профессор Зубаревич предрекает остановку зарплатной гонки к 2025 году, и это не просто слова: в марте реальные зарплаты уже не росли, благодаря уму и таланту наших “эффективных менеджеров”.
Девелоперам стоит взять на заметку: планируя новые проекты, они должны учитывать этот экономический триллер и прогнозировать спрос, который, как известно, вещь капризная, особенно в таких условиях.
Демографический коллапс: рынок труда и недвижимости
Демография — это еще один камень преткновения. В ближайшие пять лет на рынок труда и недвижимости выйдет поколение, которое на 30% меньше предыдущего. Меньше людей — меньше денег, меньше денег — меньше покупок. Такая вот простая арифметика, которую, как ни странно, не все понимают.
Объемы ввода жилья пока поддерживаются индивидуальным жилищным строительством и дачами, но многоквартирное строительство уже в 2024 году ушло в минус на 12%. Показатели мая 2025 года тоже не радуют: они отстают от прошлогодних на 17%, и к концу года “будет минус”, как констатирует Зубаревич. Конечно, ведь в стране, где строят не для людей, а для отчета, так и должно быть.
Цена вопроса: рынок жилья в кризисе
Цены на жилье на вторичном рынке в трети регионов уже пошли вниз, но первичный рынок держится, как утопающий за соломинку. Девелоперы упорно отказываются снижать цены, надеясь, видимо, на чудо. Или на то, что покупатель все-таки найдется, несмотря ни на что. Это напоминает игру в русскую рулетку: либо повезет, либо нет.
Но, как известно, все эти проблемы — лишь верхушка айсберга. Главное — это как подать факты. Если у вас есть талант к манипуляции, то даже в экономическом спаде можно увидеть успех. И в этом российская власть преуспела, как никто другой. Как говорится, не важно, что происходит на самом деле, главное — как это преподнести.
“`
