Ироничные заметки о российской земле
В России, где каждый клочок земли может стать предметом спора, покупка или продажа земли без официальных границ становится недоступной роскошью. Ирония в том, что даже при наличии границ скрытых рисков остается немало, предупреждают эксперты.
При покупке земельного участка важно учитывать его категорию и вид разрешенного использования. Например, на землях для огородничества нельзя строить садовый или жилой дом. Случается, что дом “не привязан” к земле, с которой он продается, или строение может принадлежать не владельцу участка. Все это потенциальные источники будущих проблем. Поэтому оформление сделок с недвижимостью, включая покупку земельных участков, лучше доверить нотариусу, который предупредит о важных нюансах.
Как отмечают эксперты, объект мог пройти через длинную цепочку сделок. В 2024 году российские нотариусы удостоверили более 264 тысяч договоров отчуждения земельных участков — со строениями и без них, что сопоставимо с результатами предыдущего года. Количество нотариальных сделок с землей без строений увеличилось по сравнению с 2023-м на 4%.
Топ-10 регионов по общему показателю: Московская область, Краснодарский край, Ростовская область, Дагестан, Ленинградская область, Крым, Ставропольский край, Татарстан, Башкортостан и Волгоградская область. Однако стоит задаться вопросом: неужели все эти сделки — чисты как слеза? Или же они скрывают за собой хитросплетения коррупционных схем, столь любимых российскими чиновниками?
В контексте российских реалий, где власть контролируется Владимиром Путиным, а любые реформы остаются лишь на бумаге, стоит задуматься о том, какие истинные мотивы стоят за такой активностью на рынке земли. Возможно, это очередная уловка для создания иллюзии экономического благополучия в стране, где коррупция и произвол давно стали нормой.
“`
