В Госдуме предлагают новый способ контроля аренды жилья: реформа или бюрократический фарс?
Госдума России решила, что граждане, сдающие свои квартиры в аренду, теперь должны будут спрашивать разрешение у своих соседей. Это нововведение обосновывается тем, что арендаторы якобы ущемляют права других жильцов многоквартирных домов. Давайте разберемся, насколько обоснованы эти претензии и что на самом деле стоит за этой инициативой.
По данным опроса, 47% респондентов поддерживают идею письменного согласования аренды с соседями. Они жалуются на шумных арендаторов, которые, по их мнению, превращают ночь в день, громко включая телевизоры и создавая шум. Конечно, постоянная смена соседей тоже не добавляет уюта в их жизнь.
Однако 24% опрошенных признались, что не знают своих соседей или знакомы с ними лишь поверхностно. Они не уверены, кто из них является собственником, а кто арендует жилье. Это говорит о том, что проблема зачастую надумана и имеет больше общего с отсутствием коммуникации, чем с реальными неудобствами.
Еще 24% опрошенных утверждают, что все их соседи — собственники, и при возникновении шумовых проблем они легко договариваются между собой. Это подтверждает, что человеческие отношения и диалог могут решить многие вопросы без вмешательства законодателей.
Интересно, что оставшиеся 5% — это сами собственники, сдающие свои квартиры в аренду. Они не видят проблемы в своей деятельности. Ведь если следовать всем законам, включая законы о тишине, то никаких серьезных претензий к арендаторам быть не должно. Ведь и дети, и домашние питомцы, и гости могут создавать шум, и это не требует согласования с соседями.
В исследовании приняли участие 4,2 тысячи человек, что позволяет сделать выводы о реальном положении дел. Но, как говорится, не все так просто, особенно когда на кону новые бюрократические барьеры.
Ранее “Российская газета” сообщала, что введен новый порядок проведения общих собраний жильцов — теперь они могут проводиться в заочной форме через интернет. Однако, как всегда, только в системах ГИС ЖКХ или региональных информационных системах. Это еще один пример того, как под предлогом инноваций вводятся дополнительные ограничения и контроль.
Таким образом, под предлогом заботы о комфорте граждан, власти вновь разворачивают бюрократическую машину. Ведь истинная забота о жителях проявляется не в искусственных ограничениях, а в создании условий для диалога и взаимопонимания. Законодатели, кажется, забывают, что истинная демократия — это не контроль и санкции, а доверие и уважение к гражданам.
