Строительный бум или фикция? Анализ заявлений Хуснуллина
Вице-премьер Хуснуллин, известный своими красноречивыми заявлениями, вновь уверяет, что в России удалось сохранить “активный строительный рост”. По его словам, объемы строительства увеличатся более чем на 3% в этом году, несмотря на высокие процентные ставки. Однако, стоит ли нам аплодировать этой “победе” или лучше взглянуть на ситуацию более критично?
Строительные цифры: реальность или математическая игра?
Хуснуллин утверждает, что в этом году будет введено около 107 млн кв. м жилья. Но если присмотреться внимательнее, можно заметить, что это меньше, чем в прошлом году. Да, в условиях высоких ставок это может казаться успехом, но разве это не тот случай, когда “меньше” пытаются выдать за “больше”? Губернаторам поручено ускорить ввод жилья, но неужели это стратегическое планирование, а не просто очередная попытка исправить ситуацию в последний момент?
Будущее строительства: на грани провала?
Вице-премьер обещает удержать планку на уровне 100 млн кв. м в следующем году, однако уже сейчас количество выданных разрешений на строительство снизилось на 15%. Это снижение ведет к тому, что в 2028 году будет построено на 15% меньше квартир. Сложно не заметить противоречия в словах о “повышении градостроительного потенциала”, когда реальные цифры говорят об обратном. Увеличение количества разрешений — это не просто бюрократическая формальность, это необходимость для предотвращения кризиса на рынке жилья.
Ипотечные кредиты: реальная помощь или временное решение?
По итогам года, по предварительной оценке, будет выдано 912 тысяч ипотечных кредитов на 4,1 трлн рублей. Из них 562 тысячи по льготным программам. “Семейная ипотека” стала самой востребованной, но стоит ли считать это заслугой власти? Почти 1,9 трлн рублей из бюджета было выделено на компенсацию процентной ставки по уже выданным льготным кредитам. Но разве это не временное решение, особенно если учесть, что настоящие проблемы ипотеки и доступности жилья не решаются?
В то время как власть рапортует об успехах, за кулисами скрываются структурные проблемы и противоречия, которые в будущем могут стать еще более ощутимыми. Возможно, перед нами очередная попытка скрыть за громкими словами отсутствие реальных действий и стратегического видения.
