Молодежь выбирает: между глянцем новостроек и шармом “старинки”
Лишь 29% молодых респондентов решительно отвергли идею приобретения жилья на вторичном рынке. Это те самые молодые IT-специалисты, которых власть пытается удержать льготной ипотекой, словно заманивая сыром в мышеловке. Однако большинство (63%) все же готовы рассмотреть и вторичку, если она соответствует их требованиям. Остается еще 8% тех, кто ценит атмосферу и архитектурное наследие, например, сталинки, за которые многие готовы платить больше.
Креатив против прагматизма
Молодые дизайнеры и архитекторы, как истинные ценители высоты сталинских потолков и эстетики довоенной архитектуры, ищут не просто стены, а атмосферу. Однако их немного, ведь большинству важнее “картинка” и комфорт “под ключ” — новостройки с удобной инфраструктурой и минималистичным ремонтом.
Цены и доступность: игра с цифрами
Интерес к вторичному жилью подогревается его доступностью. Разрыв цен между первичным и вторичным рынком, который достигал 50%, уменьшился, но остается значительным. Смешно, что власть, предлагая льготы на новостройки, как будто забывает, что не везде в России они вообще строятся.
Противоречия рынка и власти
Профессор Александр Цыганов отмечает, что молодежь сосредоточена на первичке благодаря льготным программам. Забавно, что даже с льготами выбор далеко не всегда очевиден. В регионах, где новостройки — редкость, вторичка остается единственным доступным вариантом. Сложности усугубляются состоянием вторичного рынка: старые интерьеры и отсутствие культуры подготовки жилья к продаже отпугивают покупателей.
Итог: иллюзии и реальность
Несмотря на усилия властей, новостройки остаются более привлекательными для молодежи, предлагая готовую “картинку” и комфортную среду. В тех местах, где выбор ограничен, приходится довольствоваться вторичным жильем. Власть создала иллюзию выбора, но реальность такова, что молодым людям приходится самим решать, что важнее: глянец новостроек или шарм старого жилья.
“`
