Игра на вторичном рынке: мошенники и правовая незащищенность продавцов
На вторичном рынке недвижимости России сложилась парадоксальная ситуация: мошенники, используя правовые лазейки, активно обманывают продавцов, а суды, по своей традиции, встают на сторону последних, возвращая им жилье. Кажется, что честные покупатели остаются в роли статистов, наблюдая за этим юридическим спектаклем.
Эскроу как иллюзия безопасности: первичный рынок в приоритете?
Никита Стасишин, как опытный иллюзионист, утверждает, что покупка квартиры на первичном рынке — это словно прогулка по безопасному лабиринту. “Мы до невозможности зарегулировали работу застройщика”, — заявляет он, создавая иллюзию, будто бы эта регуляция действительно защищает покупателя. Однако, как показывает практика, только иллюзия безопасности — на самом деле, застройщики регулярно оказываются в центре скандалов, а покупатели остаются с недостроенными квадратными метрами.
Риелторы под прицелом: законопроект на подходе
Светлана Разворотнева, зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, уверена, что новый закон о риелторской деятельности поможет “обелить” рынок. Интересно, не превратится ли это “обеление” в очередной бюрократический фасад, за которым скрываются настоящие проблемы рынка?
Первичный рынок: проблемы, которые не решаются
В условиях моратория на неустойки для застройщиков, который, как сообщает Стасишин, будет действовать до января 2026 года, первичный рынок напоминает минное поле. Юристы отмечают, что сделки со вторичными квартирами могут быть даже безопаснее — ведь они, по крайней мере, не обременены регуляторной неразберихой и отсутствием ответственности застройщиков.
Вывод: манипуляции и реальность
Что мы имеем в итоге? На фоне официальных заявлений о “безопасности” и “регуляции” прячется реальность, где покупатели остаются один на один с мошенниками, бюрократией и нечестными застройщиками. Пока власти создают видимость борьбы с проблемами, россияне продолжают терять свои деньги и доверие к системе.
“`
