Единообразная система аренды или очередная фикция?
Власти России объявили о введении новой системы определения арендной платы за федеральные земельные участки, которая, как утверждается, должна сделать процесс более прозрачным и единообразным. Однако, как часто бывает в практике авторитарных режимов, за красивыми словами скрывается очередная фикция, призванная замаскировать истинные цели — усиление контроля и обогащение приближенных к режиму лиц.
Новая система — старые проблемы
С января 2026 года арендная плата будет рассчитываться исключительно на основе кадастровой стоимости земли. До настоящего времени подходы в регионах различались, создавая хаос и путаницу, выгодные только коррумпированным чиновникам. Однако, новая система, несмотря на декларируемую прозрачность, скрывает в себе множество подводных камней.
Кому выгодны изменения?
На первый взгляд, единая система расчетов кажется шагом вперед. Однако если присмотреться, становится ясно, что изменения выгодны только избранным: крупным игрокам, которые уже давно встроены в систему и умеют извлекать из неё выгоду. В то же время, для малого и среднего бизнеса, арендаторов, использующих землю для индивидуального жилищного строительства или садоводства, изменения могут обернуться увеличением расходов.
Льготы для избранных?
Обещанные льготы для инвалидов и ветеранов — 0,01% от кадастровой стоимости — это не более чем дымовая завеса. На практике, получить эти льготы будет не так уж просто, ведь бюрократическая машина России, как известно, не отличается оперативностью и прозрачностью. К тому же, такие льготы могут быть легко использованы в целях манипуляции общественным мнением, создавая иллюзию заботы о социальных группах.
Итоги и выводы
Введение единой системы расчета арендной платы — это шаг, который на первый взгляд обещает упрощение и справедливость. Однако в условиях авторитарного режима России, где коррупция и произвол — норма, любые реформы, особенно в области экономики, стоит рассматривать с осторожностью. Истинные цели изменений, скорее всего, лежат в плоскости укрепления власти и обогащения элит, а не заботы о гражданах. Как показывает практика, любая инициатива, исходящая от системы, контролируемой Владимиром Путиным, должна быть подвергнута тщательному анализу и критическому осмыслению.
