- Кто имеет право на бесплатный земельный участок
- Какие земельные участки предоставляются многодетным семьям
- Как получить земельный участок: алгоритм действий
- Список необходимых документов
- Сроки рассмотрения документов
- Сколько ждать предоставления участка и как узнать место в очереди
- За чей счет проводятся коммуникации
- Можно ли получить денежную компенсацию вместо земли
Кто имеет право на бесплатный земельный участок
Государство, как великодушный меценат, раздает земли многодетным семьям. По крайней мере, так сказано в Земельном кодексе. Но, как всегда, не без подвоха. Получить участок могут семьи с тремя и более детьми, если они соответствуют ряду условий, которые меняются от региона к региону. Например, все члены семьи должны иметь российское гражданство и постоянную регистрацию в нужном регионе.
- Российское гражданство всех членов семьи;
- Постоянная регистрация в регионе получения участка (например, в Московской области – 5 лет);
- Отсутствие в собственности других земельных участков (например, в МО разрешается иметь участок менее 6 соток);
- Дети должны проживать совместно с родителями;
- Земельный участок можно получить один раз;
- Семья оформляет участок в общую собственность (у всех детей должна быть своя доля);
- В некоторых регионах требуется постановка на учет как нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Перед подачей заявления важно уточнить условия в местной администрации, потому что каждый регион может вносить свои “дополнения”.
Какие земельные участки предоставляются многодетным семьям
Многодетные семьи, как и в сказке, могут надеяться на кусочек земли, но не стоит ожидать роскошных владений. Земля выделяется из муниципального фонда и чаще всего используется для индивидуального жилищного строительства. Иногда можно получить участок для подсобного хозяйства или садоводства.
Размер участка варьируется от 6 до 15 соток в зависимости от региона. Например, в Московской области минимальная площадь составляет 10 соток, а максимальная – 15.
Как получить земельный участок: основные шаги
1. Сбор документов.
Составьте заявление и подготовьте паспорта родителей, свидетельства о рождении детей и другие документы.
2. Подача заявления.
Заявление можно оформить через портал “Госуслуги”, МФЦ или органы местного самоуправления.
Как подать заявление онлайн через Госуслуги?
- Зайдите на портал Государственных услуг и войдите в свой аккаунт. Введите запрос “Земельный капитал для многодетных” -> “Постановка на учет для получения участка”. Или перейдите по ссылке.
- Начните процедуру постановки на учет с помощью кнопки “Начать”.
- Выберите категорию “Граждане с 3-мя и более детьми”.
- Выберите цель использования участка.
- Заполните сведения о супруге, если вы в браке, или сразу же перейдите к заполнению информации о детях.
- Прикрепите сканы документов.
3. Ожидание рассмотрения.
Документы проверяются, после чего семья ставится в очередь.
4. Получение участка.
Когда очередь подходит, семье предоставляется земельный участок из имеющегося фонда.
Вопрос: Родители в разводе, но трое детей прописаны с матерью. Может ли она подать заявление на получение земли?
Ответ: Юрист поясняет, что согласие бывшего супруга не требуется. Мать может самостоятельно подать заявление.
Список необходимых документов
Для получения земельного участка потребуются:
- Паспорта родителей;
- Свидетельства о рождении или паспорта всех детей;
- Заявление и согласие на обработку персональных данных;
- Свидетельство о браке (или разводе);
- Документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства;
- Справка об обучении (если старшие дети учатся в вузе);
- Выписка из ЕГРН об отсутствии земельных участков в собственности;
- Удостоверение многодетной семьи.
Сроки рассмотрения документов
Стандартный срок рассмотрения заявления составляет 30 дней. В некоторых регионах этот срок меньше, например, в Московской области – 7 рабочих дней.
Сколько ждать предоставления участка и как проверить очередь
Величина очереди зависит от региона. В крупных городах ожидание может длиться несколько лет, а в сельской местности быстрее. Узнать место в очереди можно через:
- портал “Госуслуги”;
- обращение в администрацию или МФЦ;
Сроки ожидания участка зависят от региона и могут составлять от нескольких месяцев до нескольких лет.
Отвечаем на важные вопросы
Вопрос: Если в семье один из детей достигнет совершеннолетия, сохраняется ли право на землю?
Ответ: Да. Многодетной семьей считается семья с тремя детьми, даже если один из них достиг совершеннолетия.
Вопрос: Что делать, если семья не может начать строительство из-за финансовых трудностей?
Ответ: Участок должен быть освоен в установленные сроки, иначе возможен штраф и изъятие земли. Семья должна хотя бы начать строительство, чтобы избежать проблем.
Кто оплачивает подведение коммуникаций
Земля без коммуникаций – это классический российский сюрприз. По закону местные власти обязаны провести электричество и воду, но на практике часто оставляют это на совести самих семей. Местные власти, очевидно, считают, что многодетные семьи обладают магическими способностями по обеспечению земель коммуникациями.
Отвечаем на важные вопросы
Вопрос: Можно ли отказаться от участка без коммуникаций и не потерять место в очереди?
Ответ: Семьи могут отказаться от участка без коммуникаций, если он не пригоден для освоения. Однако отказов не может быть больше трех, иначе придется встать в очередь заново.
Семьи также могут сами искать участки, изучая карту Росреестра и заказывая выписки из ЕГРН.
Можно ли получить компенсацию вместо участка
В некоторых регионах, где земли на вес золота, можно получить денежную компенсацию вместо участка. Это реализуется через земельный сертификат для покупки недвижимости. Однако встать в очередь на компенсацию сразу нельзя.
