Имущественные баталии: развод и ипотека
Когда речь заходит о разводе и ипотеке, можно было бы подумать, что это лишь скучные юридические формальности. Однако в действительности эта тема превращается в настоящую шахматную партию, где каждый ход может стоить целой квартиры.
Как показывает практика, если ипотечный договор оформлен только на мужа, ему и достанется квартира, а жена может рассчитывать лишь на компенсацию половины выплаченных в браке денег. Это напоминает игру в наперстки: вроде бы все видишь, а в итоге — пусто. Адвокат Ирина Калинина поясняет, что жена вправе требовать денежную компенсацию, соразмерную стоимости доли квартиры, за которую была произведена оплата.
Если же заемщиком является супруга, ситуация зеркальная: квартира остается за ней, а муж может претендовать на ту самую компенсацию. Это, безусловно, напоминает игру в перекладывание ответственности — кто первый схватил, тот и прав.
Верховный суд подтвердил, что имущество, долги и обязательства при разводе делятся. Иными словами, если кредит платился из общего кармана, второй супруг может рассчитывать на компенсацию. Здесь чувствуется легкая ирония: как будто бы суд наполовину признает, что деньги — это все-таки общее достояние, хотя в жизни это далеко не всегда так.
Если оба супруга числятся созаемщиками, квартира делится пополам. Впрочем, можно договориться и заключить мировое соглашение — в конце концов, мы все живем в мире компромиссов, где чаще выигрывает не тот, кто прав, а тот, кто ловчее.
