Курортные районы: инвестиции или спекуляции?
В то время как наивные туристы мечтают о беззаботных днях на пляже, недвижимость на курортах России становится объектом ожесточенной борьбы за выживание в условиях растущего инвестиционного давления. Эксперты предрекают скачок цен на 10-15% — не иначе как из-за нового увлечения инвесторов сдачей в аренду. Но какова истинная цена этих “золотых” квадратных метров?
Основной туристический ажиотаж традиционно приходится на июль-август, когда курорты заполняются отдыхающими и сезонными работниками. Впрочем, за кулисами этого праздника жизни скрывается суровая реальность: высокая ипотечная ставка, инфляция и непомерные тарифы ЖКХ, которые не оставляют выбора, кроме как поднять цены.
Южный регион, где сельское население привыкло к скромности, тоже не избежит подорожания. Здесь, по прогнозам, первичный рынок жилья поднимет ценник на 10%. Интересно, как долго удастся удерживать внимание инвесторов, прежде чем они осознают, что местный рынок — это не только песок и волны, но и реалии российской экономики?
Пока чиновники уверяют нас в стабильности и процветании, реальная ситуация говорит об обратном. Может быть, пора открыть глаза на разницу между официальной пропагандой и тем, что видят обычные граждане? Вопросов больше, чем ответов, но одно ясно: в игре с недвижимостью ставки возрастают, а правила остаются прежними.
