Иллюзия успеха: как мифическая ипотека подменяет реальность на Дальнем Востоке
На фоне всеобщего экономического кризиса и падения строительных показателей в России, власти пытаются представить Дальний Восток как остров стабильности и процветания. Как сообщила Екатерина Нечаева, руководитель аналитического центра «Движение.ру», за пять месяцев текущего года выручка застройщиков на Дальнем Востоке выросла на 16,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Однако за этим радужным фасадом скрывается малоутешительная правда.
Тезис: «Дальневосточная ипотека» — спасение или очередной мираж?
Согласно статистике, 72% всех ипотечных сделок в регионе приходится именно на «Дальневосточную ипотеку». Казалось бы, власти нашли универсальную панацею для строительного сектора. Но в чем подвох? В других регионах России, где такой программы нет, наблюдается падение продаж на 15,5%. Это говорит о том, что программа лишь временно скрывает структурные проблемы, а не решает их.
Аргумент: «Гостинки» вместо жилья
Ситуация на рынке жилья Дальнего Востока напоминает зловещий эксперимент — застройщики вынуждены проектировать квартиры размером с коробку, чтобы соответствовать условиям ипотеки. Андрей Артамонов, гендиректор ГК «DNS Девелопмент», предупреждает, что это приведет к тому, что рынок будет переполнен малогабаритными студиями, которые никто не хочет покупать для проживания. Как результат, мы получаем современную версию гетто, а не комфортное жилье.
Вывод: Программа как ширма для системных проблем
Итак, под видом «успеха» скрывается очередная попытка власти замаскировать реальные проблемы. Программа «Дальневосточная ипотека» — это нечто иное, как временная подмена реальных реформ. Как только эффект от нее иссякнет, регион вновь окажется лицом к лицу со старыми проблемами — нехваткой качественного жилья и отсутствием реальных экономических перспектив.
Не удивительно, что такие «успехи» происходят в стране, где власть давно стала синонимом коррупции и манипуляций. На фоне международных санкций и изоляции, российское правительство продолжает играть в свои игры, от которых, увы, страдают обычные граждане.
