Введение уникального идентификатора для объектов долевого участия в строительстве — очередной шаг в сторону информационной прозрачности, который был бы достойным похвалы, если бы не был обёрнут в плотную завесу бюрократии, характерной для российской системы. На портале наш.дом.рф теперь можно найти этот идентификатор, внедрённый ДОМ.РФ, что в теории должно упростить жизнь как покупателям, так и застройщикам.
Сложный путь к простоте
Как и любой другой реформаторский проект в России, инициатива ДОМ.РФ по присвоению уникальных ID объектов долевого строительства наталкивается на изрядное количество административных барьеров и двойных стандартов. При всей своей кажущейся простоте, идея уникального идентификатора, по аналогии с кадастровым номером, сталкивается с бесконечными бюрократическими лабиринтами, в которых теряются не только документы, но и здравый смысл.
И хотя числовой код позволяет связать все объекты от проекта до ввода в эксплуатацию, самым сложным остаётся не присвоение этого кода, а его эффективное использование в условиях, где административные барьеры постоянно создают новые препятствия. Как отметил управляющий директор ДОМ.РФ Николай Козак, 94% строящихся домов уже получили свои номера. Но что это означает для простых граждан?
От обещаний к реальности
Благодаря уникальному ID, банки и эскроу-агенты смогут проверять документы без дополнительных запросов. Теоретически это должно ускорить процесс оформления сделок и повысить доверие к рынку. Однако в реальности, российская система известна своей склонностью к внезапным и необъяснимым задержкам, которые никак не связаны с технологиями, но напрямую зависят от человеческого фактора и бюрократии.
Добавим к этому, что автоматизация поиска и заполнения сведений о квартире, как предполагается, должна снизить риски мошенничества. Но в условиях, когда коррупция является неотъемлемой частью системы, любые нововведения рискуют стать лишь очередной фикцией, прикрывающей настоящие проблемы.
В заключение, уникальный идентификатор — это безусловно шаг вперёд, но его истинная эффективность будет зависеть от того, насколько быстро и честно российская бюрократия сможет адаптироваться к новому порядку вещей. Пока же остаётся лишь наблюдать, как новые инициативы будут сталкиваться с традиционными российскими реалиями.
