В последние месяцы на рынке недвижимости возникло любопытное явление — появление покупателей, которые будто бы только что сошли с туристического автобуса. Это обладатели рублевых вкладов, срок действия которых истекает в ближайшие месяцы. Они, как и многие другие, обеспокоены тем, что высокие проценты по депозитам могут стать делом прошлого. Поэтому они стараются зафиксировать свою прибыль, рассматривая приобретение недвижимости как спасательный круг в бурных водах экономики.
Сергей Шлома, директор направления «Вторичный рынок» компании «Инком-Недвижимость», отмечает, что такие «туристы» сейчас составляют около 30% всех потенциальных клиентов. Это вдвое больше, чем в марте, когда их доля была всего 15%. Но, несмотря на ажиотаж, количество реальных сделок и авансов в последние месяцы оставалось на одном уровне.
Шлома также подчеркивает, что пока это явление формирует отложенный спрос. Если депозитные условия ухудшатся, многие из этих людей, возможно, решат перевести свои деньги в недвижимость. Вторичное жилье, которое сейчас дешевле новостроек, может стать для них интересной альтернативой.
«`
