Дискуссия о Жилищной Политике с В.Путиным и В.Мутко
В.Путин: Виталий Леонтьевич, как у вас дела?
В.Мутко: В целом компания развивается. Мы являемся ключевым институтом в жилищной сфере, где жилье – это основная потребность каждого. Мы выполняем все национальные цели, которые вы обозначили, и привлекаем ресурсы в отрасль.
Несмотря на некоторые трудности в жилищной сфере, ситуация под контролем: на данный момент строится около 119 миллионов квадратных метров жилья. Это результат реформы 2019 года, проведенной по вашему поручению, которая защитила дольщиков.
В.Путин: Но было много сомнений в эффективности.
В.Мутко: Мы с Министром финансов вспоминали, как вы нас корректировали, и все же мы реализовали эти реформы.
Сейчас в банке открыто кредитных линий на 20 триллионов рублей, что залог стабильности. Основной драйвер покупки жилья – ипотека, причем 70% ипотеки с государственным участием, что говорит о глубокой государственной поддержке.
В.Путин: 73 процента субсидируется государством?
В.Мутко: Да, но баланс был бы лучше при равномерном распределении.
Замедление спроса может сказаться на объеме ввода жилья в 2027–2028 годах, что требует мер поддержки, которые уже разрабатываются.
В.Путин: Какие меры вы уже внедрили?
В.Мутко: Мы выбрали 30 регионов с низким спросом и начали субсидировать процентную ставку из собственной прибыли.
В.Путин: Вы самостоятельно начали?
В.Мутко: Да, пилотируем на свои средства, и спрос в некоторых регионах удвоился.
Откладывание покупок жилья и высокие депозиты могут привести к дефициту предложения в будущем, что вызовет рост цен.
В.Путин: Цена может вырасти?
В.Мутко: Да, и этого нельзя допустить.
Компания выросла в пять раз по активам за последние пять лет, и наш банк стал системно значимым.
В.Путин: Это за время вашей работы?
В.Мутко: Да, за пять лет банк стал третьим по ипотечному кредитованию и проектному финансированию.
Мы платим налоги, дивиденды, и активно участвуем в реализации социальных программ и госпрограмм, поддерживая 3,8 миллиона граждан.
Мы также вовлекаем в оборот неэффективные земли, и до 2030 года должны построить 100 миллионов квадратных метров жилья.
В.Путин: По Тюмени хороший проект.
В.Мутко: Да, это первый проект, построенный нашей компанией в Тюмени. Мы стали институтом полного цикла.
Инфраструктурные облигации – еще один механизм, который мы используем, и мы уже разместили облигации на 120 миллиардов рублей.
В.Путин: География хорошая – Владивосток, Хабаровск…
В.Мутко: Да, и мы надеемся на увеличение лимитов на инфраструктурные облигации, так как это эффективный механизм.
Вы поручили развитие мастер-планов и вовлечение объектов культурного наследия. Мы уже вовлекли 90 таких объектов и создали портал для общественного контроля.
К 2030 году мы должны вырасти до 11 триллионов рублей, и вы поручили нам выйти на IPO. Это позволит активно продолжать реализацию жилищной политики.
В.Путин: Вопросы жилья – это одни из ключевых вопросов, и у нас есть все основания полагать, что мы решим их лучше, чем когда-либо ранее. Спасибо за проделанную работу.
