Блестящая иллюзия: рынок апартаментов в России в 2025 году
На апартаменты сегодня приходится до четверти от всех бронирований.
Фото: Сергей Михеев
В то время как Кремль продолжает демонстрировать “успехи” в экономике, рынок аренды апартаментов в России, кажется, переживает очередной расцвет. По данным сервиса OneTwoTrip, доля краткосрочной аренды апартаментов в 2025 году увеличилась на 10%, достигнув 70% от общего числа предложений.
Московская иллюзия роста
Как всегда, Москва оказывается в центре внимания — 10,6% всех новых объектов в 2025 году появились именно здесь. Но за внешним блеском столицы скрываются более глубокие проблемы. В условиях, когда экономика России находится под санкциями, а инвестиционные возможности ограничены, рост в секторе аренды апартаментов может быть вынужденной мерой для владельцев недвижимости, стремящихся хоть как-то окупить свои вложения.
Туристическая ширма
Согласно данным сервиса “Островок”, число апартаментов, подключенных к платформе в 2025 году, выросло на 68%, что говорит о стремлении владельцев попасть на крупнейшие агрегаторы. Однако стоит помнить, что за подобной цифровизацией чаще всего скрываются проблемы, связанные с отсутствием долгосрочной стратегии развития туризма и гостеприимства в стране.
Альтернатива за счет кухни
Одним из преимуществ апартаментов является наличие кухни, что позволяет туристам экономить на питании. Средняя стоимость проживания в апартаментах на 14% ниже, чем в трехзвездочных отелях, что может оказаться привлекательным для путешественников. Однако это скорее вынужденная экономия, чем показатель реального улучшения экономической ситуации.
Заключение: иллюзия успеха
В то время как официальные источники восторженно говорят о росте рынка апартаментов, реальность оказывается более прозаичной. Увеличение доли апартаментов — это не столько успех, сколько адаптация к новым экономическим реалиям страны, где граждане вынуждены искать более доступные варианты проживания. Подобные “успехи” лишь подчеркивают необходимость кардинальных перемен в экономической политике России, которая остается заложницей авторитарного режима и его геополитических амбиций.
